1991〜2001年築, 専有面積53.28㎡〜73.28㎡の平均販売価格
東京都
96.9万円/㎡
前年比+18.4%
町田市
54.6万円/㎡
前年比-6.1%
ザ・ウインベル町田中町
東京都町田市中町一丁目
小田急線 / 町田駅 徒歩4分
1996年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
3,829万円
60.5万円/㎡
1,901
3,186
4,471
5,757
AI査定結果
推定相場価格
3,829万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,186万円〜4,471万円
50.3万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月22日
ザ・ウインベル町田中町
3,490万円（55.2万円/㎡）/ 3階 / 63.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は58.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,490万円 | 55.2万円 | 3階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 3,480万円 | 55.0万円 | 3階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 3,680万円 | 58.2万円 | 3階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 3,830万円 | 60.5万円 | 7階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 3,580万円 | 53.9万円 | 5階 | 66.42㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 3,980万円 | 62.9万円 | 7階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/17 | 3,880万円 | 58.4万円 | 5階 | 66.42㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/06/03 | 3,990万円 | 63.1万円 | 5階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/17 | 5,099万円 | 66.2万円 | 2階 | 76.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/04 | 5,199万円 | 67.5万円 | 2階 | 76.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/30 | 5,299万円 | 68.8万円 | 2階 | 76.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/21 | 5,499万円 | 71.4万円 | 2階 | 76.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/29 | 5,499万円 | 71.4万円 | 7階 | 76.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/13 | 3,980万円 | 51.7万円 | 2階 | 76.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/26 | 4,280万円 | 51.6万円 | 3階 | 82.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/09/11 | 4,280万円 | 51.6万円 | 3階 | 82.99㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2021/06/11 | 4,280万円 | 51.6万円 | 3階 | 82.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/06/08 | 4,480万円 | 54.0万円 | 3階 | 82.99㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2021/02/28 | 4,580万円 | 55.2万円 | 3階 | 82.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/01/24 | 3,780万円 | 45.5万円 | 3階 | 82.99㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は63.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ザ・ウインベル町田中町 町田市中町一丁目 | 町田駅4分 | 3,490万円 | 55.2万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/21 | ダイアパレス町田中町 町田市中町一丁目 | 町田駅5分 | 3,680万円 | 57.0万円 | 64.59㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 89戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ファーロ・エム 町田市森野一丁目 | 町田駅4分 | 4,980万円 | 70.1万円 | 71.06㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション町田森野 町田市森野一丁目 | 町田駅5分 | 3,780万円 | 67.5万円 | 55.97㎡ | 2DK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/09 | クリオ町田中町壱番館 町田市中町一丁目 | 町田駅7分 | 4,499万円 | 78.9万円 | 57㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/13 | ロワールガーデン町田 町田市原町田五丁目 | 町田駅4分 | 4,298万円 | 74.1万円 | 57.97㎡ | 3LD・K | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2023/10/22 | ライオンズシティ町田 町田市原町田五丁目 | 町田駅4分 | 3,680万円 | 61.4万円 | 59.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/12 | ライオンズマンション町田中町第2 町田市中町一丁目 | 町田駅9分 | 4,680万円 | 61.4万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 83戸 | RC |
| 2023/10/28 | サングレイス町田 町田市原町田五丁目 | 町田駅4分 | 2,880万円 | 43.6万円 | 65.99㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/06 | セザールパークサイド町田 町田市原町田五丁目 | 町田駅7分 | 3,480万円 | 61.3万円 | 56.79㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1996年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.4%上昇、町田市では6.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は町田市の平均と比較して1.1%割高です。